Gestione ordinaria
- Pagamenti e fornitori
- Pulizie, luce, acqua e riscaldamento
- Rapporti con i condòmini
Amministrazione condominiale
Il tuo condominio, finalmente tranquillo.
Conti chiari, assemblee ordinate e guasti risolti in fretta. Un amministratore che risponde al telefono, e ti dice sempre a che punto sono le cose.
Rendiconti trasparentiFornitori controllatiSempre raggiungibili
Conti chiari
Rendiconto leggibile, con ogni spesa giustificata e documentata.
Sempre raggiungibili
Telefono e WhatsApp: per un guasto non aspetti la prossima assemblea.
Fornitori scelti
Più preventivi per ogni lavoro e ditte controllate.
Scadenze sotto controllo
Assicurazione, manutenzioni, adempimenti fiscali: ci pensiamo noi.
Segnala un guasto
Tocca il punto rotto, al resto pensiamo noi.
Ascensore fermo, luce delle scale spenta, cancello bloccato? Tocca il palazzo dove c'è il problema: la segnalazione arriva allo studio già pronta.
Tocca il palazzo
Cosa facciamo
Tutta la gestione, in un solo studio.
Dall'ordinaria amministrazione ai grandi lavori, con un referente che conosce il vostro palazzo.
Contabilità e bilanci
- Preventivo e rendiconto annuale
- Ripartizione delle spese per millesimi
- Solleciti e recupero crediti
Assemblee
- Convocazione e ordine del giorno
- Conduzione e verbale
- Esecuzione delle delibere
Manutenzioni
- Interventi su guasti e urgenze
- Contratti di ascensore, caldaia, antincendio
- Confronto tra più preventivi
Adempimenti fiscali
- Modello 770 e certificazioni
- Anagrafe condominiale
- Assicurazione del fabbricato
Lavori straordinari
- Facciate, tetti e cappotto
- Gestione delle pratiche per le detrazioni
- Controllo dei lavori fino alla fine
Cambiare amministratore
Più semplice di quanto pensi.
Il cambio si decide in assemblea. Noi vi aiutiamo in ogni passaggio, compreso il ritiro dei documenti dal precedente amministratore.
- 1
Offerta
Vediamo il condominio, i conti e le esigenze, e vi mandiamo un'offerta chiara da portare in assemblea.
- 2
Nomina
L'assemblea vota la nomina. Se serve, vi aiutiamo a preparare la convocazione e l'ordine del giorno.
- 3
Passaggio di consegne
Ritiriamo registri, contratti e conti dal precedente amministratore e partiamo, senza interruzioni.
Offerta gratuita
Quanto è grande il vostro palazzo?
Diteci quante unità ci sono e cosa vi serve: vi rispondiamo con un'offerta su misura, senza impegno.
Unità immobiliari
Domande frequenti
Le risposte, prima dell'assemblea.
Quanto costa l'amministrazione?
Dipende dal numero di unità, dai servizi del palazzo (ascensore, riscaldamento centralizzato, aree verdi) e dalle attività richieste. Vi mandiamo un'offerta scritta e dettagliata, gratuita.
Come si vede dove vanno i soldi?
Con il rendiconto annuale, che vi presentiamo in assemblea con le spese voce per voce. I documenti giustificativi si possono sempre consultare su richiesta.
Cosa succede se c'è un guasto di sera o nel weekend?
Potete scriverci su WhatsApp in qualsiasi momento. Per le urgenze vere (acqua, persone bloccate, pericolo) attiviamo subito il tecnico di riferimento.
Serve un'assemblea per cambiare amministratore?
Sì, la nomina si vota in assemblea. Vi aiutiamo a preparare la convocazione e, dopo la nomina, ci occupiamo del passaggio di consegne.
Seguite anche i lavori con le detrazioni fiscali?
Sì: dai preventivi alla scelta dell'impresa, fino alle pratiche e al controllo dei lavori, insieme ai tecnici incaricati.
Contatti
Parliamone, anche solo per un consiglio.
Rispondiamo noi, direttamente.